Documentos obrigatórios do condomínio: a lista com a validade de cada um

Em 20 segundosUm condomínio residencial acumula documentos com prazo: AVCB, laudos, certificados e relatórios de inspeção. Cada um vence numa data diferente, e quase sempre fica guardado com um fornecedor diferente. A lista abaixo mostra quais são, quanto tempo vale cada um e onde ver os detalhes.

14 documentos com prazo · condomínio residencial

Validade de referência em São Paulo; a data que vale é a impressa em cada documento. Mesma lista da ferramenta da Regula360, conferida em 23/10/2026.

Calcular quando vence um documento →Ver outros tipos de imóvel →

Por que uma lista única

O síndico responde pelos documentos do prédio, mas quase nenhum deles fica com ele. O AVCB fica numa pasta da administradora, o laudo de SPDA com a empresa que fez a inspeção, o certificado da caixa d'água com a empresa de limpeza, o alvará dos elevadores com a conservadora. Cada um vence numa data, e a soma disso é que algum sempre está para vencer.

Quer ver a situação dos documentos do seu condomínio?

O diagnóstico da Regula360 lista cada documento com a data de vencimento e o que está em risco.

Ver diagnóstico e painel →

Por isso o primeiro passo não é renovar nada: é saber o que existe, quando vence e quem é o responsável por cada um. Com essa lista na mão, a renovação vira rotina e o AVCB não trava por causa de um laudo esquecido.

Como usar esta lista

A lista mostra os documentos que a Regula360 acompanha num condomínio residencial em São Paulo, com a validade de referência de cada um. A data que vale é sempre a impressa no próprio documento, e alguns prazos podem mudar conforme o tipo de prédio, os equipamentos que ele tem e a cidade.

Clique no nome de um documento para ver o que ele precisa ter, por que ele vence e quando começar a renovar. Se tiver a data de emissão em mãos, a calculadora mostra quando ele vence.

O que costuma faltar

Nos condomínios, o que mais escapa são os documentos de prazo curto, como a limpeza da caixa d'água e a análise da água, e os que ficam com fornecedores, como o laudo de SPDA e o RIA dos elevadores. São esses que aparecem pendentes quando chega a hora de renovar o AVCB ou de responder a uma vistoria.