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Frente 02 · contínuo
Regularização de documentos: nós assumimos as pendências.
Depois do diagnóstico, o que está vencido ou irregular precisa de alguém que conduza. A Regula360 assume as pendências, com priorização por risco e interface direta com os órgãos — e você acompanha tudo pelo painel.
Por onde começamos
Primeiro o que pode parar o prédio.
Vencidos
O que já passou do prazo entra primeiro na fila, pela gravidade do que ele sustenta.
A vencer em 90 dias
Renovação começa antes do vencimento, não depois — o prazo do órgão não é o seu.
Em risco
Documento incompatível com o uso atual do imóvel, mesmo dentro da validade.
O que conduzimos
Das seis famílias de documento, a que estiver pendente.
A mesma base do Diagnóstico: mais de 120 tipos por unidade, cada um com base legal, status e vencimento.
AVCB, CLCB, CA, extintores, hidrantes, brigada, iluminação de emergência.
Laudo SPDA (NBR 5419), termografia, ART (NR-10), grupo gerador.
Habite-se, inspeção predial, fachada, ART/RRT, elevadores.
PMOC, potabilidade da água, qualidade do ar, controle de pragas, resíduos.
Matrícula, averbações, convenção, regimento, atas, alvará.
Apólice predial e de RC, contratos de facilities, locação, certidões.
Como funciona
Contínuo, não um mutirão.
Regularizar uma vez não basta: o documento vence de novo. Por isso esta frente é contínua.
Fila por risco
As pendências do Diagnóstico viram uma fila, da mais grave para a menos grave.
Conduzimos junto aos órgãos
A interface com quem emite o documento é nossa, não da sua equipe.
Painel em tempo real
Cada pendência muda de cor no painel quando anda — você não precisa perguntar.
Reporte mensal
Uma vez por mês, o que andou, o que travou e o que vence a seguir.
Com a sua administradora
Não administramos. Só auditamos e regularizamos.
É isso que garante a nossa independência. O trabalho é técnico e feito em conjunto com a administradora e o conselho — na maioria dos casos, qualifica a relação em vez de desgastá-la.
Perguntas
O que costumam perguntar.
Preciso fazer o Diagnóstico antes?
Cada frente é independente e tem o seu contrato. Mas é o Diagnóstico que mostra o que está pendente — por isso a maioria começa por ele.
Vocês substituem a minha administradora?
Não. Não administramos, só auditamos e regularizamos — em conjunto com a administradora e o conselho.
Como acompanho o andamento?
Pelo painel, em tempo real, e pelo reporte mensal. E você tem um ponto único de contato.
Atende fora de São Paulo?
Sim. O trabalho é documental, então o serviço é prestado em todo o território nacional.
As outras frentes
Cada frente é independente. Comece por esta.
Diagnóstico & Painel
A operação inteira numa tela, com painel vivo de vencimentos e criticidade.
Ver como funciona →Gestão mensal de boletos
Conferência técnica de cada boleto antes do pagamento, mês a mês.
Ver como funciona →Auditoria & recuperação
Auditoria histórica linha a linha, com economia comprovada.
Ver como funciona →Fale com a gente
Descubra o que está pendente.
Comece por um documento: a análise inicial é sem custo, e o parecer sai em 5 dias úteis.
Prefere e-mail? documentos@regula360.com.br