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Reajuste de contrato: como conferir se o índice e a data estão certos

Ruddy Fuchs, sócio da Regula360 · 15 anos como gerente geral e diretor de imóveis
14/10/2026 · 5 min de leitura
Em 20 segundosO reajuste de um contrato só vale no índice e na data que o próprio contrato prevê, e a lei não permite reajuste em prazo menor que um ano. Para conferir: ache a cláusula de reajuste, confira a data-base, pegue a variação acumulada do índice nos 12 meses e refaça a conta. Diferença pequena, repetida todo mês, vira muito dinheiro no fim do contrato.

O que diz o contrato manda

O reajuste é a atualização anual do valor do contrato pela inflação. Ele não é automático nem livre: vale o que está escrito na cláusula de reajuste. Ali estão o índice (IPCA, IGP-M, INPC ou outro) e a data-base, que costuma ser o aniversário do contrato. A lei também não permite reajuste com periodicidade menor que um ano (Lei 10.192/2001).

Como conferir, passo a passo

  1. Ache a cláusula de reajuste e anote o índice e a data-base.
  2. Confira a data: o valor novo só pode aparecer a partir da data-base. Reajuste antecipado é cobrança indevida.
  3. Pegue a variação acumulada do índice nos 12 meses anteriores à data-base. Os índices são publicados por quem os calcula, como o IBGE (IPCA e INPC) e a FGV (IGP-M).
  4. Refaça a conta: valor atual multiplicado por (1 + variação). Exemplo: um contrato de R$ 10.000 com índice acumulado de 4% vai para R$ 10.400.
  5. Compare com o boleto do primeiro mês com o valor novo.
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Os erros mais comuns

Por que vale o trabalho

Uma diferença de R$ 200 por mês parece pouco. Ao longo de um contrato de 3 anos, são R$ 7.200, e o erro costuma se repetir a cada novo reajuste em cima da base errada. Conferir uma vez por ano, por contrato, leva poucos minutos.

Para facilitar

Tenha uma lista com cada contrato, o índice, a data-base e o valor atual. Um mês antes de cada data-base, refaça a conta e já espere o boleto com o valor certo.

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