Extintor vencido no prédio: o que fazer e como não deixar acontecer de novo
04/11/2026 · 5 min de leitura
Como saber se o extintor está vencido
Todo extintor que passou por manutenção traz uma etiqueta com a data do serviço e a data da próxima manutenção. É ali que se descobre o vencimento. Mas a etiqueta conta só metade da história, porque o extintor tem dois prazos diferentes:
- Manutenção com recarga: feita uma vez por ano, por empresa especializada, conforme a ABNT NBR 12962:2016.
- Teste hidrostático: o ensaio do cilindro sob pressão, em geral a cada 5 anos. A data fica gravada ou registrada no próprio cilindro.
Um extintor com a recarga em dia e o teste hidrostático vencido não está regular. Na conferência, olhe as duas datas.
Também vale como vencido, para efeito prático, o extintor com lacre rompido, ponteiro do manômetro fora da faixa verde, mangueira ressecada ou que já foi usado, mesmo que só um pouco. Esse vai para manutenção sem esperar a data.
Achei um vencido: o que fazer agora
- Separe o que está vencido do que está em dia. Percorra todos os pontos do prédio, inclusive garagem, casa de máquinas, salão de festas e áreas técnicas, e anote local, tipo e as duas datas de cada extintor.
- Chame a empresa de manutenção. Peça orçamento para a recarga e, se for o caso, para o teste hidrostático.
- Não deixe o ponto vazio. Combine que a empresa deixe extintores reserva no lugar enquanto os seus estão em manutenção.
- Confira na devolução. Cada extintor deve voltar com selo de conformidade do Inmetro, etiqueta com a data do serviço e a próxima, anel de identificação no gargalo e lacre intacto.
- Guarde o relatório. A empresa deve entregar a lista dos extintores atendidos, com local e serviço feito. É esse documento que prova, depois, que nenhum ficou de fora.
Por que eles vencem em datas diferentes
Num prédio novo, todos os extintores costumam começar com a mesma data. Com os anos, isso se perde. Um foi usado num princípio de incêndio e foi recarregado fora de época. Outro foi comprado novo para uma área que mudou de uso. Outro foi trocado depois de dano. Quando a manutenção é feita por lotes, as datas se espalham ainda mais.
O resultado é um prédio com várias datas de vencimento ao mesmo tempo, e uma lista que muitas vezes só existe com a empresa de manutenção ou na memória de quem cuida do prédio.
O diagnóstico da Regula360 lista cada documento com a data de vencimento e o que está em risco.
Quem responde
A empresa de manutenção executa o serviço e emite o selo. O prédio contrata, dá acesso e acompanha a data. A responsabilidade por manter os extintores em dia é de quem administra o imóvel: em condomínio, do síndico, dentro do dever de conservar as partes comuns previsto no Código Civil, art. 1.348; em prédio comercial, do responsável pela gestão.
O extintor é a primeira resposta a um princípio de incêndio. Se ele não funcionar, a pergunta seguinte é por que a manutenção estava atrasada.
Por que ele pesa no AVCB
Em São Paulo, a IT-21 do Corpo de Bombeiros trata do sistema de proteção por extintores. Na vistoria de renovação do AVCB, extintor vencido, sem lacre, fora do lugar ou com teste hidrostático vencido vira pendência, e a renovação espera a correção.
Por isso, o melhor momento para conferir os extintores é bem antes da renovação do AVCB, não na semana da vistoria. Outras cidades têm regras próprias; fora de São Paulo, consulte o Corpo de Bombeiros do estado.
Como não deixar vencer de novo
Três hábitos resolvem a maior parte dos casos:
- Uma lista única com cada extintor, o local, a data da última recarga e a data do último teste hidrostático.
- Um aviso antes do prazo, com tempo para orçar, agendar e combinar os extintores reserva.
- A mesma lista do AVCB e dos laudos, porque os extintores são cobrados junto com eles.
Quando a recarga fica ao lado do AVCB, do seguro e dos outros documentos com prazo, o vencimento deixa de ser surpresa na vistoria e vira uma tarefa agendada.